LTV2 LTV 란 LTV 계산방법 은행대출 갈때 꼭 알아야 할 용어 어렵죠. TV는 TV인데 은행에서 주로 사용하는 LTV (썰렁, 아재개그) 이번 생애 LTV는 꼭 알고 넘어가야 합니다. 부린이인 저도 애먹었습니다. 그렇지만 알고 나면 쉽습니다. 딱 저 정도만 아시면 됩니다. 시작해 보겠습니다. LTV 란 ? 대출받을 때 꼭 필요한 용어입니다. 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 ‘자산가치의 비율'을 뜻합니다. 말이 어렵죠. 쉽게 말해서 “얼마나 빌려줄 수 있는데? 담보가치의 얼마까지 빌려줄 거야? “ 이 소리입니다. 더 쉽게 말하자면, TV를 전당포에 가져다주고, 이 TV 100만 원 주고 샀는데 지금 당근에서 20만 원에 거래더거든요. 얼마까지 빌려주실 수 있나요? 이렇게 질문하면, LTV 40% 라면 8만 원까지 가능합니다. 이유는 이렇습니다. LTV는 담보’ .. 2023. 1. 11. LTV 란? DTI 와 DSR 차이, 이번 생에 꼭 알고가자 세상 어려운 용어 3가지를 가져왔습니다. 은행에서 알아서 계산해주겠지 생각했기에 그 뜻을 모르고 매번 지나쳤던 삼 형제, DTI, DSR, LTV 를 초등학생도 알기 쉬울 정도로 정리해 보았습니다. 이제 더 이상 헤매지 말자고요. 1. LTV, 물건값 얼마인데요? 어려운 영어는 많이들 소개하였으니 통과할게요. 영어로 풀어놓아도 영 모르겠더라고요. LTV는 무슨 텔레비전 상표이름인가요? 농담이지만, 진짜 TV로 한번 생각해 볼게요. 전당포에 TV를 가져가면 전당포 주인이 뭐라고 물어볼까요? “손님, TV 이거 얼마얼마 가격 쳐 드릴게요. “ 네, LTV는 물건값으로 생각하면 쉽습니다. 우리가 지금 다루는 LTV 는 ‘부동산담보인정비율’입니다. 따라서 ‘집 가격 이거 얼마니? ‘라고 생각하면 됩니다. 전당포.. 2022. 12. 27. 이전 1 다음
